PLAN建売分譲住宅
プレゼント
ご家族が理想の暮らしを追求できるデザイン性と
アイデアいっぱいのコンセプトハウスが須恵町に誕生‼
都心への快適なアクセスや緑豊かな広々とした公園、
のびやかで暮らしに潤いをもたらすこの街に、16区画のコミュニティタウンが誕生します。
ご家族が理想の暮らしを追求できる自由設計住宅、デザイン性とアイデアがいっぱいのコンセプトハウス。
家族の数だけスタイルがある街。新しいコミュニティのカタチがはじまります。
※写真は全て分譲地内の建売住宅写真です
全体区画図
| 号 地 |
土地面積 (㎡) |
土地面積 (坪数) |
自由設計 建売住宅 |
分譲価格(万円) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 166.55 | 50.38 | 建売住宅 | 4,470万円 |
| 2 | 166.77 | 50.44 | 自由設計 | 1,950万円 |
| 3 | 166.11 | 50.24 | 自由設計 | 1,950万円 |
| 4 | 166.07 | 50.23 | 建売住宅 | 4,340万円 |
| 5 | 166.04 | 50.22 | 建売住宅 | 4,360万円 |
| 6 | 166.60 | 50.39 | 建売住宅 | 4,360万円 |
| 7 | 166.99 | 50.51 | 建売住宅 | 3,990万円 |
| 8 | 172.40 | 52.15 | 建売住宅 | 4,370万円 |
| 9 | 173.52 | 52.48 | 建売住宅 | 4,390万円 |
| 10 | 174.30 | 52.72 | 建売住宅 | 4,370万円 |
| 11 | 181.63 | 54.94 | 建売住宅 | 4,390万円 |
| 12 | 168.03 | 50.82 | 建売住宅 | 4,240万円 |
| 13 | 188.09 | 56.89 | 建売住宅 | 3,990万円 |
| 14 | 167.17 | 50.56 | 建売住宅 | 4,450万円 即入居可! |
| 15 | 167.27 | 50.56 | 建売住宅 | 4,350万円 |
| 16 | 165.44 | 50.04 | 建売住宅 | 4,340万円 |

まず大切なのは基本性能。
私たちの想いとノウハウを結集した構造です。
一般的な天井高[2400mm]に対して、FLEXの家は天井高[2700mm]を基本とします。視界が広がり伸びやかに寛げると同時に、開口部をワイドに確保できるというメリットもあります。光や風、開放感をより満喫できる家です。
骨組みではなく、面で支える。
安心、安全、地震に強い家。
欧米などで最も主流の工法「ツーバイフォー工法」は、使われるランバー(厚板製材)の断面サイズが2インチ×4インチであることから、この名で呼ばれています。また枠組壁工法ともいわれ、地震など外からの力に対し、屋根•壁•床が一体となる「モノコック構造」でしっかり耐えて安心です。生産性や耐震性に優れ、火災にも強いのが特長。また洗練されたお洒落な外観が叶うのも、ツーバイフォー住宅のメリットのひとつで
高い断熱性をはじめ多彩なメリットを持つ
「ロックウール」を標準採用。
「ロックウール」は製鉄の副産物である高炉スラグや天然の岩石を原料とした、繊維系断熱材。 断熱性に優れ、熱や水に強く、環境にも優しいという、断熱材としては理想的な特長を持っています。
節電や環境のために住宅断熱の重要性がますます高まっている今、その卓越した性能から、注目を集めている断熱材。それがロックウールなのです。
全ての外壁•屋根に遮熱シート
「タイベックRシルバー」を採用します。
タイベック®シルバーは、高密度ポリエチレン不織布タイベック®にアルミニウムを蒸着させ、さらに繊維の一本一本にアルミニウムの劣化を防ぐ抗酸化樹脂コーティングを施した遮熱シートです。薄い防水フィルムに透湿アルミニウムを挟んだだけの製品とは異なり、長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、強靭な建材です。
窓の性能も違う。
先進構造で断熱性を高める窓にこだわりました。
「高断熱窓」をはじめ断熱化された住まいは、部屋ごとの温度差を抑えることができます。これは高齢者に起こりやすい冬期のヒートショック対策に効果的。寒くなりがちなトイレ、廊下、浴室などとの温度差を少なくすれば、快適さと同時にカラダへのやさしさにもつながります。
JR酒殿駅へ徒歩7分。自然豊かな駕与丁公園へ徒歩6分。
暮らしやすさと子育て環境に恵まれた街。
最寄り駅まで歩ける戸建住宅街。コンビニやエフコープも徒歩圏内。
四季折々の自然に親しむことができる安らぎの空間、駕与丁公園も間近に。
スポーツ・レクリエーション空間だけでなく草花や生き物たちを身近に感じられる粕屋町のシンボル的な公園です。
■交通図
■フレックスタウン酒殿駅東 予告物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須恵町大字植木字立頭1847番3,1847番4,1847番6,1848番3,1849番1他 |
|---|---|
| 交通 |
JR香椎線「酒殿」駅 (徒歩7~9分/550~660m)、 JR香椎線「須恵」駅 (徒歩13~14分/1040~1060m) |
| 総区画数 | 16区画 |
| 販売区画数 | 建築条件付分譲宅地6区画、建売分譲住宅10区画 |
| 宅地区画面積 | 165.96㎡~188.09㎡ (50.20坪~56.89坪) |
| 用途地域・地目 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 前面道路 | 公道(須恵町) アスファルト舗装(6m) |
| 建物延床面積 | 106.40㎡~119.23㎡ (32.18坪~36.06坪) |
|---|---|
| 間取り | 3LDK(1棟)、4LDK(9棟) |
| 構造規模 | 2×4・モノコック工法 |
| 建築確認番号 | 第R05 確認建築福住セ本01387号 他 |
| 設備・仕様 | 上下水道(公営)・下水道(公営) |
| 建物竣工時期 | 2024年8月31日(1・12・13・15・16号地)、 2024年9月30日(4・5・6・7・8号地) |
| 入居予定時期 | 要相談 |
| 販売価格 | 建築条件付分譲区画:1,870万円〜、建売分譲住宅:未定 |
| 取引態様 | 売主 |
|資料請求・来場予約受付中|
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