「余分な居室を減らしてその分、収納面を充実。現代の生活様式に合う間取りを提案しています」

こんにちは！　FLEXの広報担当です。

皆さんはマイホームを買う際、部屋数はどれくらい欲しいとお考えですか？

今までは4LDKのお家が主流でしたが、最近は「3LDKで十分」とおっしゃるお客様も増えています。

最近の家づくりのトレンドとお勧めの間取りについて、間取りマイスター・兒玉（こだま）に聞きました！

◆最近人気の3LDK住宅のメリットと注意点

−−最近、他社さんでも3LDKの建売住宅をよく見かけるようになりました。

そうですね。少子化の影響もあってか、部屋数の少ない家を求める方は増えているようです。よく見るのは、今まで１部屋はあった和室を省いて洋室3部屋の3LDKにするパターンです。弊社でも、このようなお客様ニーズに応じて徐々に3LDK＋S（ストックルーム）の間取りをつくることも多くなってきました。 

−−部屋数を少なくするメリットにはどのようなものがありますか？

将来、お子さんが巣立ってご夫婦2人になった時に、空いた部屋を持て余さなくて済むことでしょう。空き部屋が倉庫のようになってしまっている家を見かけますが、使わない部屋を掃除したりメンテナンスしたりするのは面倒ですよね。また部屋が一つ少なくなる分、LDKなどを広く取れるのもメリットです。ゆとりを持った間取りにしたい方には3LDKが向いています。

−−逆にデメリットはありますか？

ハウスメーカー側からすると、部屋数が1つ減ることでその分の建築コストを減らすことができますが、にもかかわらず4LDK並みの価格で販売されているケースを見かけます。すると買う側にとっては割高になるので要注意です。また、3LDKの家では和室が省かれがちですが、和室って案外汎用性が高くて使ってみると重宝するんですよ。ですから、FLEXでは3帖ほどの小さな和室を取り入れているケースもありますね。

▶︎和室のメリットについて詳しく見る

　
◆和室をリビングと一体化。3LDKのようにも暮らせるFLEX

−−FLEXで3LDKをつくる場合は、どのような工夫をしていますか？

FLEXでは、3LDKでもお客様に何かしらの付加価値を感じていただけることを大切にしています。特に重視しているのは、収納の充実です。先ほど「空き部屋が倉庫のようになっている家」の話をしましたが、そのようになるのは収納が足りていないからですよね。私たちは1部屋省いた分のスペースを有効活用して大きなウォークインクローゼットをつくったり、さまざまな用途に使えるシューズクロークをつくったりしてお得感を感じていただけるようにしています。収納が多いと、その分タンスなどを買うコストも浮きますから。

−−先ほど話に挙がっていた3帖和室も、さまざまな物件で見かけますね。

そうですね。3帖というと「狭苦しいのでは」と思われるかもしれませんが、FLEXは天井高が一般住宅よりも高い2.7mなので、窮屈さは感じないんですよ。だからこそ無駄なく必要十分なサイズのお部屋をつくることができています。和室をプラスする場合は4LDKにはなりますが、実際には和室とリビングを一体的に使うことで3LDKのようにも暮らせて便利です。例えば現在販売中のFLEXタウン酒殿駅東7号地や15号地は、この3帖和室をうまく取り入れた事例なので、興味のある方はぜひ見に来てください！　

◆「FLEXの住宅を知りたい」なら、酒殿駅東の無人内見へ！

「FLEXタウン酒殿駅東」では、ご家族だけで物件を内覧できる「無人内見」を実施しています！無人内見の詳しい申し込み手順や物件などについては、こちらの特設サイトからご確認くださいませ。

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JR「酒殿」駅から徒歩7〜9分。人気のショッピングモール「イオンモール福岡」へは車で2分の距離にある「FLEXタウン酒殿駅東」。ぜひご家族そろってご来場いただき、周辺環境の良さもご確認いただければと思います。

またFLEXでは「予約申し込み制度」を導入しています。
気になる住宅がある場合は、予約制度を活用し、購入までじっくり検討されるのもおすすめです！

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