「車の停めやすさまで考えて分譲地全体を設計。外部の視線や音も気になりません♪」

こんにちは！FLEXの広報担当です。

戸建てを購入する際に、「隣の人と良好な関係を築けそうか」「近隣にトラブルの元になりそうなものはないか」を気にする人は多いと思います。

「家を購入した後に大きな建物が立って、リビングの日当たりが悪くなってしまった！」といった問題も避けたいところです。

そこで今回は、戸建ての隣人トラブルを回避するために注意すべきポイントと、FLEXで分譲地をつくる際に心がけていることについてお伝えします。

■こんなにある戸建ての隣人トラブル！購入前の調査が予防の鍵

よくある戸建ての隣人トラブルとしては、以下のようなものが挙げられます。

・騒音（足音、話し声、ペットの鳴き声など）
・迷惑駐車（敷地に入り込んでのUターン、通行妨害など）
・境界線
・日当たりや通風の妨害
・プライバシー（隣から家の中が見えやすいなど）

これらのトラブルの中には、一定期間住んでみないと顕在化しにくいものも少なくありません。事前に回避するためには、戸建てを購入する前に複数回、さまざまな時間帯に現地を訪れ、周辺環境をよく確認しておくことが大切になります。

■分譲地全体の暮らしやすさまで考える。“街”をデザインするFLEX

4〜16区画の分譲地をつくることの多いFLEXでは、これらの隣人トラブルをできる限り予防するため、分譲地全体の暮らしやすさを考えて各分譲住宅の設計デザインを行っています。

具体的には、以下のポイントをしっかりと押さえています。

＊家の向き・庭の配置
日当たりや風通し、プライバシーに配慮しながら各区画の家の向きや庭の配置を考え、隣家同士の距離が近くならないように計画しています。

＊窓を設置する場所
十分な採光を確保しつつ、近隣への音漏れが気にならない場所に窓を設けています。

＊外構・駐車スペース
後の境界線トラブルを避けられるように外構を計画。またお互いの敷地に干渉せず、スムーズに車を停められるように駐車スペースを設けています。

これらのポイントをよく見ながら設計するため、私たちは必ず事前にロケ班を組んで現地調査を行っています。

そして立地や土地の形状に応じて各区画におけるベストな間取りを考えています。だからこそ、FLEXの分譲住宅は1棟1棟の間取りが全て異なり、個性あるデザインが実現できているのです！

■高気密×電動シャッターで騒音トラブルを最小限に

さらに、FLEXの分譲住宅は2×4工法の高気密な造りであること、また電動シャッターが標準仕様として搭載されていることから、周囲に生活音が漏れる心配が非常に少ないという特長があります。

お隣さんと良好な関係を築きつつ、静かで快適な暮らしを満喫したい方は、ぜひFLEXの分譲地・分譲住宅をご検討ください♪

■「FLEXの住宅を知りたい」なら無人内見へ！

 
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