品質・設備仕様QUALITY
確かな技術が生む、
安心の住まい。
個性豊かな住まいを、
間取りやデザインでセレクト。
小さなお子様にも安心のチャイルドロック、高齢者に優しいバリアフリー設計。
家族みんなが快適に暮らせる設備を標準装備。
FLEXは、家族を想う住まいです。
個性豊かな住まいを、
間取りやデザインでセレクト。
毎日を快適にする、こだわりの設備仕様。
システムキッチン、浴室乾燥機、床暖房など、暮らしを豊かにする充実の装備。
FLEXは、細部まで妥協しない品質をお届けします。
見えない部分の選択が、
暮らしの質を静かに支えています。
システムキッチン
選び抜かれた一流メーカーの設備を標準装備。
すべてに上質を。
ワークトップ
インテリアに合わせてカラーコーディネート。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。
人造大理石トップ
すっきりとした水返しは機能性とデザイン性を両立。
シンク
形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ、の3拍子がそろったキレイシンク。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。
てまなし排水口
水栓金具
オールインワン浄水栓
浄水カートリッジをスマートに内蔵した浄水栓です。
食器洗い乾燥機
ストリーム除菌洗浄を搭載したベーシックモデル。
浅型タイプ(扉材使用)
IHヒーター
2口+ラジエント
スタンダードタイプ
無水両面焼き
レンジフード
ASRタイプ
キッチンパネル
壁面に磁力で取り付けるタイプのハンガー類が設置可能です。
シンク用キャビネット
トレーボード
１段引出し・内引出し付
コンロ用キャビネット
トレーボード
１段引出し・内引出し付
食器洗い乾燥機用キャビネット
上段引出し 浅型用
※下段は引出しではありません。ウォールキャビネット
開き扉(取手レス)
間口45cmは片開きになります。
フロアキャビネット
１段引出し付 開き扉
間口45cm以下は片開きになります。
扉キャッチ機構
揺れを感知すると、ストッパーが下りて扉をロック。収納物の落下や飛出しを防ぐ安心。
※キャビネットの設置状態、収納物、振動の状況などにより、性能を十分に発揮しない場合がございます。 ※オートダウンウォールには設置できません。トレー
引出し用トレー 間口 ４５ｃｍ用
扉のお手入れラクラク
汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉です。
ワークトップ高さ
作業しやすいワークトップの高さは、使用される方の「身長÷2＋5cm」が目安です。近年は、85cmが主流となっています。
ダイニング側スタイル
イスを並べて、食事もとれるコミュニケーション重視のスタイルです。
カウンター
清潔感のあるフロスト柄。お手入れしやすいメラミン加工です。
フレークホワイト
洗面室
雨の日も安心の浴室乾燥機、冬も暖かい床暖房。
毎日の暮らしを快適にする設備が充実。
FLEXで、ストレスフリーな生活を実現します。
バスサイドルーム
⼊浴の際の脱⾐やタオルなどのストックができる専⽤のスペースを設けました。
キレイアップカウンター
つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭き。
一体成形カウンターでお手入れ簡単。
カウンターは仮置きスペースにピッタリ。
キレイアップ水栓
一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。
※写真はイメージです。吐水切替
シャワー吐水
水ハネの少ない微細シャワーは従来比の20%の節水ができます。
整流吐水
ホース収納式
ホースを引き出して使えるので、ボウル手前に水を流すこともできます。
化粧台本体
引出しタイプ
間口900mm
取り出したいものが簡単に見つけられる引出収納がついたキャビネットです。
ミラーキャビネット
スリムLED照明・３面鏡・全収納
家族の小物の整理に便利なミラーキャビネット
新てまなし排水口
排水口の中までスポンジでサッとお掃除できます。水を通しやすい大口径φ55の排水口です。
マルチボトルラップ
トラップのお掃除まで簡単です。
アッパーキャビネット
間口900mm プッシュラッチ扉
カウンター高さ
浴室・トイレ
耐久性に優れた設備機器と、メンテナンス性の高い仕様。
長く安心して暮らせる品質を追求。
照栄建設FLEXは、建てた後も続く安心をお届けします。
エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー
心地よさと節水のヒミツ
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
丸洗いカウンター
外して洗えて、裏までキレイ。折りたたんで、洗い場ひろびろ。
換気設備
常時換気機能付
ベーシアシャワートイレ
パワー脱臭
着座すると自動で脱臭
キレイ便座
便座のつぎ目をなくし、便座裏は防汚素材だから、汚れもサッとひと拭き。
スッキリノズルシャッター
使わないときはノズルを収納し、男子小用事などの汚れを防ぎます。シャッターは着脱できるので、お手入れラクラク。
ノズル先端着脱
ノズルの先端を取り外してカンタン交換可能です。
手洗いキャビネット コフレル スリム
埋込ならではの収納力。キャビネット内の網棚は、収納する物に合わせて２段階の高さに取り付けられます。
収納例
トイレットペーパー×2
洗剤×2
ブラシ×1
無垢フローリングピノアース
一本、一本、苗木から育てた本物の木のフローリング。
無垢フローリング ピノアース足感フロアうづくり
木のプロのこだわりがこめられています。
床暖房なしでも快適な床
無垢の木の床が温かみを感じるのは、木には「熱を伝えにくい」という性質があるからです。断熱性能の高い家に無垢の木の床を使用すれば、床暖房なしでも快適に過ごすことができます。また、木の色合いや木目模様は、視覚的にもぬくもりを感じさせてくれます。
ながく使える価値
無垢の木はお手入れして、ながく使える素材です。多少のへこみなら、あて布をしてアイロンで蒸気を充てることで目立ちにくくなることも。しみついた汚れは研磨と再塗装。繰り返しメンテナンスできるからこそ、長持ちで住み心地の良い家になります。
時を重ねるほどに深まる味わいと美しさ
無垢は、時間の経過と共に木肌の色合いを深めていきます。無垢ニュージーパインの製品も、それは同じ。淡い色合いが、艶のある美しい「飴色」に変化していく様子を楽しむことができます。このような色合いの変化を「経年美化」と言います。
うづくり
木目を浮き立たせることによる、陰影が際立つ加工。
長い年月をかけて育まれる木材の表情を豊かに引出します。
無垢フローリングピノアースの機能
汚れに強い
食品の付着やクレヨンの落書きが付いても、従来の床材に比べて染みにくく、汚れが落しやすくなっています。
ひっかき傷が目立ちにくい
表面に凹凸を施す浮造り仕上げとなっており、傷がついても目立ちにくい仕様となっています。
すり傷に強い
スリッパ歩きなどでつく、すり傷に強いコート処理を施しているので、床表面を傷から守りながら光沢も永く保つことができます。
スピーカー付きダウンライト
シャープな天井埋込型
スピーカー。
Bluetooth対応で、
スマートフォン・テレビ音声を再生可能。
天井から空間全体へ均一に音が広がるため、
BGM用途に最適です。
シャッター付引違い窓(標準タイプ)
ベーシックな鋼板窓シャッター。
防火戸は、シャッターで大臣認定を取得。
シャッターに求められる基本性能を備えた鋼板窓シャッターです。防火戸のシャッター付引違い窓の障子は、サーモスを使用します。
単機能リモコン
お部屋のどこからでもスイッチひとつでシャッター操作が可能。シンプルなボタン配置で、直感的に操作することができます。
スマートフォンがシャッターのリモコンに変身。
専用アプリをインストールすると、お手持ちのスマートフォンでシャッターを開閉したり、開閉状態を確認することができます。さらに、電動シャッターを「HEMS機器」と連携すると、外出先からシャッターを操作することもできます。
見えない部分の選択が、
暮らしの質を静かに支えています。
天井高2,700mm
開放感もひとクラス上
一般的な2,400mmに対して2,700mmを基本採用。視界が広がり、開口もワイドに確保。光と風、そして伸びやかな開放感を実現します。
ツーバイフォー 2×4モノコック工法
骨組みではなく、面で支える
安心、安全、地震に強い家。
欧米などで最も主流の工法「ツーバイフォー工法」は、使われるランバー（厚板製材）の断面サイズが2インチ×4インチであることから、この名で呼ばれています。また枠組壁工法ともいわれ、地震など外からの力は、屋根・壁・床が一体となる「モノコック構造」によりしっかり支えて安心です。耐震性や耐風性に優れ、火災にも強いのが特長。スペースシャトルや新幹線、フォーミュラ1（F1）にも採用されているこの構造を住まいに用いることで、高い耐震性を実現します。また洗練されたお洒落な外観が叶うのも、ツーバイフォー住宅のメリットのひとつです。
断熱性
ツーバイフォー住宅は、旧来の木造住宅のように床下から冷気が入り込むことも少なく、鉄骨住宅のように鉄骨を通して外気の冷たさが室内に伝わるヒートブリッジ現象もありません。また建物全体を断熱材ですっぽり覆うことで断熱効果をいっそう高めます。
耐久性
ツーバイフォー住宅は、自身の重さを六面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震の力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。さらに床・屋根に使用されるパネル（ダイアフラム）自身が、ツーバイフォー住宅の優れた耐震性の源になっています。
気密性
断熱性の低い構造材である鉄骨やコンクリートは、冬の寒さや夏の暑さを室内に伝えてしまいます。また、高断熱の構造材を用いても、気密性が低くては隙間による壁内結露などの問題が発生します。ツーバイフォーの住まいは断熱性に優れた木を構造材とし、モノコック構造による高い気密性を誇ります。
耐熱性
木は火に弱い、とお考えではありませんか？
確かに木材は燃えやすい性質を持っています。しかし、ある程度の太さや厚さ（つまり断面が大きい）木材は、いったん燃えても表面に炭化層をつくるだけで火は内部まで進行しないため、強度が低下しにくいという性質を持っています。
断熱材
高い断熱性をはじめ
多彩なメリットを持つ
「ロックウール」を標準採用。
「ロックウール」は製鉄の副産物である高炉スラグや天然の岩石を原料とした、繊維系断熱材。断熱性に優れ、熱や水に強く、環境にも優しいという、断熱材として理想的な特長を持っています。節電や環境のために住宅断熱の重要性がますます高まっている今、その卓越した性能から、注目を集めている断熱材。それがグラスウールなのです。
住まいの快適温度を守る
ロックウールは繊維の隙間に大量の空気を含むため、高い断熱性を発揮します。住宅だけでなく工業施設、各種装置にも使われており、保温や保冷のための素材として産業界にも貢献。経済産業省が認める優れた建材として、建材トップランナー制度の指定を受けています。
騒音を抑える優れた吸音性能
空港や工業施設から住宅まで、今や騒音対策は避けられない課題となっています。ロックウールは繊維の隙間に空気層を持つため高い吸音性能を発揮し、静かな居住空間を守ります。
全棟で地盤調査を
徹底実施
ご契約後、工事着手前に全棟で地盤調査を行い、建物を支えるのに十分な強度があるかを確認いたします。調査の結果、地盤強度が基準に満たない場合は、基礎の補強工事または地盤改良工事(※)を実施し、安全な建築が可能な地盤強度を整えます。加えて、お引き渡しから20年間、地盤沈下により建物に損害が生じた際は、1事故あたり最大1億円まで地盤保証でカバーいたします。
※地盤改良工事が必要となる場合、追加費用が発生いたします。
住まい全体を確実に
支えるベタ基礎構造
堅牢な住宅づくりを追求するFLEXでは、基礎の強度を最重要視し、ベタ基礎を標準で採用しています。基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面で構成されているため、建物の重量を効果的に分散します。住宅を安定して支え、大きな地震の揺れにも耐える頑強な住まいを実現。コンクリートの耐久性については、JASS 5基準に基づき計画供用期間60年を確保しております。
大安心をFLEXに
ベタ基礎イメージ
従来の布基礎に比べて設置面積が広く、基礎部分にかかる力を面で分散。
最高ランク「耐震等級3」
相当の耐震性能
長期優良住宅の認定要件の中に、耐震性の項目があります。FLEXは認定基準として設定されている最高等級【等級3】を実現。数百年に一度起こるとされる地震(※)の1.5倍の力が加わっても倒壊・崩壊しない高い耐震性能を備えています。日々の暮らしをしっかりと守る、安全で安心できる住空間を構築します。
※阪神淡路大震災クラスの地震を想定。※プランや仕様内容により、耐震等級が変わる場合がございます。
建物全体を換気し、
劣化を防止してシロアリの
発生要因を除去
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を設けることで、湿気を外部へ排出します。壁内の通気層は屋根裏まで繋がっており、結露や湿気を軽減することで、構造体や断熱材を腐食やカビから保護します。さらに、基礎パッキンを採用し、床下全体に風を循環させることで、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を高めます。
※保証期間10年間(1物件あたり累計1,000万円まで)
床面を強化して床全体を
一体化する剛床構造
1階と2階の床部分には、剛床構造を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接固定し、床全体を一体化させます。一般的な根太構造と比較して、横方向の力に対する強度が2倍となり、地震による横揺れにも高い効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを全面に敷き詰め、防音対策を実施しています。
遮熱工法
全ての外壁・屋根に遮熱シート
「タイベック®シルバー」を
採用します。
「ロックウール」は製鉄の副産物である高炉スラグや天然の岩石を原料とした、繊維系断熱材。断熱性に優れ、熱や水に強く、環境にも優しいという、断熱材として理想的な特長を持っています。節電や環境のために住宅断熱の重要性がますます高まっている今、その卓越した性能から、注目を集めている断熱材。それがロックウールなのです。
赤外線の約85％を反射
アルミニウムは高い赤外線反射率を持ち、熱の放射を抑える特性があります。この特性を活かしたタイベック®シルバーは、赤外線反射率約85％（＝赤外線吸収率約15％）という、高い遮熱性を有しています。夏は屋根（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射して室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。
1年中を通して快適な空間を実現
空港や工業施設から住宅まで、今や騒音対策は避けられない課題となっています。ロックウールは繊維の隙間に空気層を持つため高い吸音性能を発揮し、静かな居住空間を守ります。
アルミ樹脂複合窓
窓の性能も違う。
先進構造で断熱性を
高める窓にこだわりました。
「高断熱窓」をはじめ断熱化された住まいは、部屋ごとの温度差を抑えることができます。これにより結露を起こりにくくし、ヒートショック対策にも効果的。寒くなりがちなトイレ、廊下、浴室などとの温度差を少なくすれば、快適さと同時にカラダへのやさしさにもつながります。
アルミと樹脂のハイブリッド構造
室外側に耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
年間冷暖房費を約15％削減
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラス。高い断熱性能により、年間冷暖房費を約15％も節約できます。また、室内側を樹脂にすることで、結露の発生を抑制し、カビの発生を防ぐなど、健康な室内環境を保ちます。
断熱等性能等級の
等級5を達成した住宅
断熱等性能等級とは、住宅で消費するエネルギーを削減するために設けられた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にはグラスウール、床にはポリスチレンフォームの断熱材を施工。各地域に適した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性能を実現しています。
※プランや方位、商品の仕様により断熱等性能等級が変更される場合がございます。
健やかな
室内環境を維持
FLEXでは、全熱交換型全館セントラル24時間換気システムを標準で装備しています。室内の汚染された空気を排出し、新鮮な空気のみを取り入れます。2時間に1回の頻度で、住まい全体の空気を均一に交換。外気に含まれるPM2.5や花粉・黄砂はフィルターで除去するため、アレルギー体質の方も安心です。また、排出する空気と取り込む空気を熱交換するため、冷暖房の運転コストも抑えられます。最適な室内空気環境を実現するため、1棟ごとに換気システムを設計しています。
万が一の火災時もご家族を守る、
耐火性の高い素材
木材は燃えやすいというイメージがありますが、加熱実験では鉄やアルミニウムよりも強度低下が緩やかであることが実証されています。さらに、外壁材や天井には、耐火性能に優れ、火災時の延焼を抑制する素材を採用し、万が一の火災に対応しています。
石膏ボード
壁や天井の下地材として、石膏ボードを採用しています。ボード内部には約21%の結晶水が含まれており、火災発生時には、熱分解反応により約20分間継続して水蒸気を放出し、温度上昇を抑えます。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性能とともに火災時の延焼防止効果を高めています。
外壁材
外壁には、火に強い不燃材料として認定された外壁材を標準仕様で採用しています。万が一、近隣で火災が発生した場合でも、飛び火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかり保護します。完全無石綿化(ゼロアスベスト)を達成することで、環境への配慮も実現しました。
建材や接着剤には、
すべて健康配慮素材を採用
テキスト 建材などから発散されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。FLEXでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」(※)を使用。身体にやさしい健康的な住環境をご提供いたします。
※JIS（日本工業規格）､JAS（日本農林規格）による性能区分建売の価格で、
選べる暮らし。
FLEXなら、仕入れから
完成引渡までFLEXで完結するので
お客様へ安心適正価格でご提供できます！
※掲載の現地周辺航空写真は2026年1月に撮影したものです。 ※掲載の外観イメージCGは、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。 ※掲載の写真は2026年1月に撮影したものです。 ※掲載の情報は2026年2月時点のもので、今後変更となる場合があります。掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。施設、所要時間などは2024年9月17日時点のものです。 ※表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。 ※掲載の交通機関の所要時間は平日ダイヤで通勤時（7時～8時台）の最多の所要時間を表記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を表記。各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」を参考に算出しています。 ※所要時間は2026年2月時点のものです。