LOCATION
ロケーション
福岡市内、⽼司の丘。都市の
⿎動と、静かな暮らしが重なる場所。
福岡市南区⽼司2丁⽬。天神・博多駅へバス直通でありながら、
喧騒を離れた穏やかな住宅地に位置するFLEX ROJI HILLS。
野多⽬インターチェンジも⾞で約3分と、
⾼速道路へのアクセスも良好。都市⽣活の利便性と、
⼼地よい住環境を⾼い次元で両⽴した、福岡市内でも希少なロケーションです。
AREA MAP
生活動線に負担がなく、
"生活のしやすさ"を実感できる場所
照栄建設が誇る設計⼒と仕様クオリティを結集したFLEX ROJI HILLSは、
天神へ直通約35分・博多駅へ約40分という申し分ないアクセスと、
公園・学校・医療・商業施設が徒歩圏に揃う快適な住環境を、
⽼司の丘という唯⼀無⼆のロケーションに重ねました。
ワンランク上の暮らしが、此処から始まります。
TRAFFIC
西鉄大橋駅（バス約14分）
⼀本のバスで福岡の中⼼へ繋がる
徒歩約10分の⽼司2丁⽬バス停から⻄鉄バスが発着。天神・博多駅へ乗り換えなしで直通し、⽇々の移動をストレスフリーに。複数系統が利⽤可能で、通勤・通学・お買い物と、シーンに合わせて使い分けられる交通環境が整っています。野多⽬インターチェンジへも⾞で約3分と、ドライブやお出かけにも快適な⽴地です。
- 博多駅
- （バス約40分）
- 西鉄福岡(天神)駅
- （バス約35分）
- 老司団地バス停
- （徒歩約10分／約800m）
西鉄大橋駅
（バス約14分）
老司2丁目バス停
(徒歩約10分／約850m )
野多目IC
(車約3分／約1,300m）
- 博多駅
- （バス約30分／約2,500m）
- 西鉄福岡(天神)駅
- （バス約25分／約0,000m）
EDUCATION
⼦どもの「ただいま」が、
すぐそこから聞こえる
⽼司⼩学校（通学区）へ徒歩約5分、⽼司中学校へ徒歩約5分。通学路が短く安⼼な住環境は、⼦育てファミリーにとって何よりの安⼼材料です。徒歩圏内に幼稚園・保育園も揃い、未就学期から中学校卒業まで、⼦どもたちの⼤切な成⻑を近くで⾒守れる場所です。
- 福岡海星女子学院マリア幼稚園
- （徒歩約11分／約950m）
しあわせの星保育園
（徒歩約1分／約100m）
南福岡幼稚園
（徒歩約6分／約550m）
老司小学校
（徒歩約8分／約640m）
老司中学校
（徒歩約5分／約400m）
- 福岡海星女子学院マリア幼稚園
- （徒歩約11分／約950m）
SHOPPING
毎⽇の「買いに⾏く」が、
散歩の延⻑になる
マックスバリュエクスプレス⽼司店やドラッグストアも徒歩約10分。⾷材も⽇⽤品も、思い⽴ったらすぐに⼿に⼊る⽣活環境が整っています。マクドナルドも徒歩約11分と、ちょっとした外⾷にも便利。⽇常の「買い物」がいつでも気軽にできる、暮らしやすさが⾃慢の⽴地です。
マックスバリュ
エクスプレス老司店
（徒歩約10分／約800m）
MEGAドン・キホーテ
那珂川店
（車約8分／約15m）
ファミリーマート
老司2丁目店
（徒歩約11分／約920m）
ドラッグイレブン
老司2丁目店
（徒歩約10分／約820m）
ドラッグ新生堂
老司2丁目店
（徒歩約11分／約900m）
ダイキョーバリュー
野多目店
（車約4分／約1,420m）
サニー向新町店
（車約5分／約2,000m）
マクドナルド
老司2丁目店
（徒歩約11分／約890m）
HOSPITAL
近くにあったら嬉しい
医療機関も徒歩圏内
内科・⽪膚科など複数のクリニックが徒歩圏内に揃い、体調に不安を感じたときもすぐに相談できる環境です。⼦どもの急な発熱から⽇常の健康管理まで、地域の医療がしっかりと暮らしを⽀えます。「いざとなれば近くに医療がある」という安⼼感は、家族の幸せな暮らしの⼟台になります。
- 原内科クリニック
- （徒歩約10分／約840m）
- 上田内科クリニック
- （徒歩約9分／約780m）
- 三原皮膚科形成外科クリニック
- （徒歩約14分／約1,150m）
PUBLIC FACILITY
& PARK
緑が、家族の週末をやさしく包む
⽼司卯内公園へ徒歩約3分、⽼司緑地公園へ徒歩約5分。休⽇の朝、⼦どもと⼿をつないで歩ける緑の時間が、この場所にはあります。遠くへ出かけなくても、⽇常の中に⾃然が溶け込んでいる。FLEX ROJI HILLSが選んだ⽼司の丘は、そんなゆとりある⽇々を育む場所です。
- 福岡老司郵便局
- （徒歩約13分／約1,090m）
- 老司卯内公園
- （徒歩約3分／約300m）
- 老司緑地公園
- （徒歩約10分／約800m）
- 福岡老司郵便局
- （徒歩約7分／約0,000m）
- 老司卯内公園
- （徒歩約3分／約0,000m）
- 老司緑地公園
- （徒歩約5分／約0,000m）
OFF TIME
ゆめモール那珂川（車約8分／約3,000m）
クルマ約20分で、
家族の週末がもっと豊かに。
温泉、ゴルフ、アウトドア、ショッピング、文化施設など、家族で楽しめるスポットが車約10〜20分圏内に充実。「今日はどこへ行こう？」という会話も自然に生まれます。FLEX ROJI HILLSは、家族の週末をもっと楽しくするロケーションです。
ゆめモール那珂川
（車約8分／約3,000m）
ABURAYAMA FUKUOKA
（車約20分／約7,800m）
ミリカローデン那珂川
（車約10分／約3,800m）
源泉野天風呂 那珂川清滝
（車約19分／約7,580m）
筑紫ヶ丘ゴルフクラブ
（車約14分／約5,600m）
※掲載の現地周辺航空写真は2026年7月に撮影したものです。 ※掲載の外観イメージCGは、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。 ※掲載の写真は2026年6月に撮影したものです。 ※掲載の情報は2026年6月時点のもので、今後変更となる場合があります。掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。施設、所要時間などは2024年6月17日時点のものです。 ※表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。 ※掲載の交通機関の所要時間は平日ダイヤで通勤時（7時～8時台）の最多の所要時間を表記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を表記。各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」を参考に算出しています。 ※所要時間は2026年2月時点のものです。