PLAN
プラン
家族の時間を、
空間が豊かにする
FLEX ROJI HILLSの間取りプランは、FLEXタウンシリーズの上位仕様として、
家族それぞれが⼼地よく過ごせる空間の余⽩を⼤切に設計しました。
開放感のあるLDKは、家族が⾃然と集まり、話が弾むハブとなる場所。
各居室は独⽴性を確保しながらも、光と⾵の通り道を意識した配置で、
⽇中は⾃然光が気持ちよく差し込みます。
収納計画も充実させ、すっきりとした暮らしをデザイン。
上質な仕上げ材と設備仕様が、⽇々の暮らしに⼩さな満⾜を積み重ねます。
住まいは、家族の⼈⽣が育まれる場所。
FLEX ROJI HILLSのプランは、その想いに正⾯から向き合いました。
全体区画図
3LDK＋S
■土地面積／166.44㎡（50.34坪）
■延床面積／103.92㎡（31.43坪）
販売価格
4,890万円
庭をL字に囲う寛ぎの邸宅は、
家族の暮らしを豊かなものに。
L字に囲まれたお庭には、目隠しフェンスを設置し、住まう方のプライベートを確保。リビング横の畳スペースは、LDKと一つながりの空間で家族の気配を感じられる寛ぎのスペースに。キッチン、水廻り、WICのルートを確保する事でお掃除やお洗濯の家事動線をスマートに整えました。
※当社施工事例（一部AI加工有）
3LDK＋S
■土地面積／166.44㎡（50.34坪）
■延床面積／103.92㎡（31.43坪）
販売価格
4,890万円
庭をL字に囲う寛ぎの邸宅は、
家族の暮らしを豊かなものに。
L字に囲まれたお庭には、目隠しフェンスを設置し、住まう方のプライベートを確保。リビング横の畳スペースは、LDKと一つながりの空間で家族の気配を感じられる寛ぎのスペースに。キッチン、水廻り、WICのルートを確保する事でお掃除やお洗濯の家事動線をスマートに整えました。
※当社施工事例（一部AI加工有）
Point 01
L字フェンスで
ロジア風の
プライベートガーデンに
L字型の建物が生み出す庭を囲うようにフェンスを設け、周囲の視線を気にせず過ごせる空間を確保。小さなお子さまがいるご家庭でも、目の届く範囲で安心して遊ばせることができます。フェンスは約H1800mmと、プライバシーを確保しながら光と風を取り込みます。
Point 02
UB⇔洗面･洗濯⇔WIC
の動線が一直線
衣類を洗う・収納する・着るまでが一直線の動線上にまとまり、家族の身支度やお洗濯などの家事が効率よく進みます。
Point 03
LDK横に設けた和室が、
くつろぎの時間を演出。
外に干した洗濯物を畳んだり、小さなお子さまがいるご家庭ではキッズスペースとして。大人は、ほっとひと息つく休憩・仮眠スペースや、ゲストルームとしても活用できます。
Point 04
安心設計の2×4
モノコック工法
「1階天井高2.7ｍ」「耐震性」「耐火性」「気密性」など、従来の在来工法と比較するとより開放的で安心した設計及びデザインが行えます。
3LDK＋S
■土地面積／166.82㎡（50.46坪）
■延床面積／101.02㎡（30.56坪）
販売価格
4,790万円
木のぬくもりと余白を楽しむ家。
整った回遊動線が、
上質な暮らしのリズムを生む。
玄関に入ってすぐ目に入る中庭や、スッキリとしたLDKは、これから住まう方の暮らしに委ねられた、特別な余白。ぐるりと一周回れる動線は、家事動線への配慮だけでなく、家族一人一人がスムーズに暮らす為の暮らしの質を上げてくれる空間に。
※当社施工事例（一部AI加工有）
3LDK＋S
■土地面積／166.82㎡（50.46坪）
■延床面積／101.02㎡（30.56坪）
販売価格
4,790万円
木のぬくもりと余白を楽しむ家。
整った回遊動線が、
上質な暮らしのリズムを生む。
玄関に入ってすぐ目に入る中庭や、スッキリとしたLDKは、これから住まう方の暮らしに委ねられた、特別な余白。ぐるりと一周回れる動線は、家事動線への配慮だけでなく、家族一人一人がスムーズに暮らす為の暮らしの質を上げてくれる空間に。
※当社施工事例（一部AI加工有）
Point 01
L字フェンスでロジア風のプライベートガーデンに
L字型の建物が生み出す庭を囲うようにフェンスを設け、周囲の視線を気にせず過ごせる空間を確保。小さなお子さまがいるご家庭でも、目の届く範囲で安心して遊ばせることができます。フェンスは約H1800mmと、プライバシーを確保しながら光と風を取り込みます。
Point 02
1Fは回遊動線で、家族の家事導線もスムーズ。
回遊動線が特徴の住まい。家族の動線と家事動線を効率よくつなぎます。また、水まわりもコンパクトにまとまっているため、“ながら家事”が叶います。
Point 03
LDKを渡る間接照明と中庭が、心地よい空間を演出。
横長LDKを端から端まで渡る間接照明が、やわらかな光で空間を上質に演出。玄関正面の中庭は、デッキや植栽を楽しめる、住まいの見せ場になります。
Point 04
安心設計の2×4モノコック工法
「1階天井高2.7ｍ」「耐震性」「耐火性」「気密性」など、従来の在来工法と比較するとより開放的で安心した設計及びデザインが行えます。
（角地）
193.36㎡/58.49坪
オススメPoint
東側道路の敷地は、朝日がリビングや寝室に差し込むため、生活リズムが整いやすく、気持ちの良い朝を迎えられます。陽当りの良さはもちろん、視線の抜けと風通しの良さが魅力です。角地ならではの自由な間取り設計や、存在感のある外観デザインを実現できます。
（東側道路／すっきり整形地）
221.35㎡/66.95坪
オススメPoint
整った綺麗な土地形状のため、デッドスペースを減らした効率的なプランニングが可能。駐車スペースやガーデニングスペースの配置もしやすく、将来的な建て替えや資産価値の面でも安定感のある区画です。
（東側道路／すっきり整形地）
246.03㎡/74.42坪
オススメPoint
平屋も実現可能‼︎とにかく間取りが創りやすい区画。道路側に駐車場やアプローチをまとめ、敷地奥にLDKや南庭を配置することで、落ち着いた家族時間を過ごせます。
（東側道路/すっきり整形地）
185.69㎡/55.26坪
オススメPoint
1日を通して安定した採光が期待できる、特に日当たり重視の方へ一押しの区画。南側に庭や大きな開口を設けることで、自然光が差し込むあたたかなLDKを演出できます。光熱費の削減にも繋がるECOな暮らしが叶います。
（敷地奥／閑静・プライベート重視、北側のロケーションも望めます）
209.60㎡/63.40坪
オススメPoint
分譲地内の奥に位置するため、外部の車や通行人の進入がなく、小さなお子様がいるご家庭でも安心。通り沿いの騒音から離れ、プライベート感を満喫できる静かな住環境が整っています。
（西側道路／程よい西陽）
冬場の室温維持: 午後の日差しで室内がしっかり温まるため、冬場の夕方以降も室内の温度が下がりにくく、暖房効率が高まります。
166.70㎡/50.42坪
オススメPoint
休日の家族団らんの時間を明るく照らします。道路や隣地との距離感を工夫することで、風通しの良い快適な住空間を作ることができます。
3LDK＋S
■土地面積／165.37㎡（50.02坪）
■延床面積／101.02㎡（30.56坪）
販売価格
未定（近日公開予定）
LDKと水廻りを分けた、
離れのような優雅な空間。
和モダンな佇まいが、
凛とした空気を生む。
玄関の扉を開けると正面には光を取り込む明るい中庭があり、左手にはLDK、右手には洗面・浴室、WICが整然と並ぶ。旅館の様な趣きが漂う、ゆとりある間取りに暮らしが整う。キッチン前のタタミスペースは、家族の成長に合わせ用途が変わっていくであろう楽しみも。
※当社施工事例（一部AI加工有）
3LDK＋S
■土地面積／165.37㎡（50.02坪）
■延床面積／101.02㎡（30.56坪）
販売価格
未定（近日公開予定）
LDKと水廻りを分けた、
離れのような優雅な空間。
和モダンな佇まいが、
凛とした空気を生む。
玄関の扉を開けると正面には光を取り込む明るい中庭があり、左手にはLDK、右手には洗面・浴室、WICが整然と並ぶ。旅館の様な趣きが漂う、ゆとりある間取りに暮らしが整う。キッチン前のタタミスペースは、家族の成長に合わせ用途が変わっていくであろう楽しみも。
※当社施工事例（一部AI加工有）
次期分譲Coming Soon
3LDK＋S
■土地面積／165.52㎡（50.06坪）
■延床面積／103.03㎡（31.16坪）
販売価格
未定（近日公開予定）
家族時間が自然と交差する家。
空間の繋がりが、心地よい間取り。
水廻りをLDKの先に設け、玄関横にも手洗いをもう一つ構えた特別な間取り。LDKと一つながりになる様配置した水廻りは、室温や動線の観点からも、LDKとの境界を良い意味で曖昧にさせる新しい提案です。
※当社施工事例（一部AI加工有）
3LDK＋S
■土地面積／165.52㎡（50.06坪）
■延床面積／103.03㎡（31.16坪）
販売価格
未定（近日公開予定）
家族時間が自然と交差する家。
空間の繋がりが、心地よい間取り。
水廻りをLDKの先に設け、玄関横にも手洗いをもう一つ構えた特別な間取り。LDKと一つながりになる様配置した水廻りは、室温や動線の観点からも、LDKとの境界を良い意味で曖昧にさせる新しい提案です。
※当社施工事例（一部AI加工有）
次期分譲Coming Soon
3LDK＋S
■土地面積／165.96㎡（50.20坪）
■延床面積／100.55㎡（30.41坪）
販売価格
未定（近日公開予定）
天然木と和モダンが
柔らかな空間を生む。
まず特筆すべきは、玄関アプローチの間口の広さ。お庭と合わせた使い方にも想像が膨らみます。また、LDKは一つながりの空間ながらもリビング、ダイニング、畳スペースと家族それぞれの時間をゆるやかにつなげてくれる間取りに。
※当社施工事例（一部AI加工有）
3LDK＋S
■土地面積／165.96㎡（50.20坪）
■延床面積／100.55㎡（30.41坪）
販売価格
未定（近日公開予定）
天然木と和モダンが
柔らかな空間を生む。
まず特筆すべきは、玄関アプローチの間口の広さ。お庭と合わせた使い方にも想像が膨らみます。また、LDKは一つながりの空間ながらもリビング、ダイニング、畳スペースと家族それぞれの時間をゆるやかにつなげてくれる間取りに。
※当社施工事例（一部AI加工有）
次期分譲Coming Soon
※掲載の現地周辺航空写真は2026年7月に撮影したものです。 ※掲載の外観イメージCGは、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。 ※掲載の写真は2026年6月に撮影したものです。 ※掲載の情報は2026年6月時点のもので、今後変更となる場合があります。掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。施設、所要時間などは2024年6月17日時点のものです。 ※表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。 ※掲載の交通機関の所要時間は平日ダイヤで通勤時（7時～8時台）の最多の所要時間を表記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を表記。各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」を参考に算出しています。 ※所要時間は2026年2月時点のものです。