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家づくりノウハウ2025.03.20

注文住宅？それとも分譲住宅？あなたに向いているのはどっち？

「それぞれの特徴を知った上で選ぼう。両者の良いところ取りができる『FLEX』という選択肢も！」

こんにちは！　FLEXの広報担当です。

マイホームを買う時、既に完成している分譲住宅か、オーダーメイドで建てる注文住宅かで迷う方もいらっしゃると思います。

あなたに向いているのはどちらでしょうか？
それぞれのメリット・デメリットを解説しましょう！

◆分譲住宅のメリット・デメリット

分譲住宅とは土地とセットで販売されている住宅をいいます。あらかじめ間取りやデザイン、設備が決まった状態で建てられるのが特徴です。

【分譲住宅のメリット】
・一般的に注文住宅よりも安く販売されている。
・事前に実物を見て確認した上で購入できる。
・万人受けする間取り・デザインで建てられているため売却しやすい。

【分譲住宅のデメリット】
・好きな間取り・デザインの家が見つからない場合がある。
・建築過程をチェックすることはできない。

分譲住宅の良いところは、買う前に完成した建物を見ることができるのでリスクが少ない点にあります。間取りやデザインに強いこだわりがなく、お手頃な価格帯の家を求めている方には分譲住宅が向いています。

◆注文住宅のメリット・デメリット

注文住宅とは、住宅会社や建築士に設計を依頼し、希望を聞いてもらいながら建てる住宅のことです。

【注文住宅のメリット】
・間取り・デザイン・設備のグレードを自由に選べる。
・予算をどこに配分するか自分で決められる。
・建築過程を自分の目で確かめられる。

【注文住宅のデメリット】
・打ち合わせに時間がかかってしまう。
・費用が膨らみやすく予算オーバーになることもある。

家族の人数が多い場合は分譲住宅の間取りだと部屋数が足りなかったりして不便に感じることもあるでしょうから、自由度の高い注文住宅の方がお勧めです。一方で、注文住宅は建った後でないと実物を確認することができないため、「イメージ通りではなかった」といった齟齬が生じることも。事前に入念な打ち合わせをしてくれる住宅会社を選びましょう！

◆注文住宅並みに充実度の高い「FLEX」という選択肢も！

注文住宅を建てるほどのこだわりはないけれど、間取りもデザインもありきたりなのは嫌だ…という方には、デザイン分譲住宅の「FLEX」がピッタリです♪

FLEXは分譲住宅でありながら1棟1棟異なる間取り・デザインを採用しているのが特徴です。そのため分譲住宅でありがちな「近隣は全部同じ家」といった事態は避けられますし、販売開始直後なら複数棟の中から一番好きな家を選んでいただけます。

またFLEXでは高性能な設備を標準で取り入れているため、一般的な分譲住宅の性能では物足りない人にもきっとご満足いただけます！

これから福岡市西区「FLEXタウン今津シーサイドA・B」、南区「FLEXタウン日佐」に新しいFLEXが続々と完成予定です。

興味のある方はぜひお早めにお問い合わせください♪

◆「FLEXの住宅を知りたい」なら、酒殿駅東の無人内見へ！

FLEXの住宅の実物をご覧になりたい方は、「FLEXタウン酒殿駅東」で「無人内見」を実施しています！無人内見の詳しい申し込み手順や物件などについては、こちらの特設サイトからご確認くださいませ。

▶無人内見特設サイトはこちらから
https://shoei-flex.com/mujin/

JR「酒殿」駅から徒歩7〜9分。人気のショッピングモール「イオンモール福岡」へは車で2分の距離にある「FLEXタウン酒殿駅東」。ぜひご家族そろってご来場いただき、周辺環境の良さもご確認いただければと思います。

またFLEXでは「予約申し込み制度」を導入しています。
気になる住宅がある場合は、予約制度を活用し、購入までじっくり検討されるのもおすすめです！

無人内見や予約申し込み制度などについてのお問い合わせは、お電話、メール、LINE、InstagramのDMなどからもお待ちしております！
ぜひお気軽にお問い合わせくださいね◎

▶好評分譲中！FLEXの分譲地
FLEXタウン桜台駅（筑紫野市）：https://shoei-flex.com/pj/sakuradaieki/
FLEXタウン酒殿駅東（糟屋郡）：https://shoei-flex.com/pj/sakadoeki/
FLEXタウン今津シーサイド（福岡市西区）：https://shoei-flex.com/pj/imazuseaside/

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さあ、はじめよう。フレックスな暮らし。
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